二手房因?yàn)橛腥司幼∵^(guò)，有些問(wèn)題要注意，不要著急搬家。
1、因?yàn)楝F(xiàn)在多了一個(gè)法律條款，就是房屋的居住權(quán)，必須保證交易的二手房沒(méi)有設(shè)立居住權(quán)。
2、房產(chǎn)證具有唯一性，交易時(shí)保證房產(chǎn)證的正本和真實(shí)性，及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄等。還要看房子產(chǎn)權(quán)是否明晰。如果是共產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，其中一個(gè)人處理的賣(mài)房手續(xù)將會(huì)不成立。
3、有無(wú)在租賃期間內(nèi)，因?yàn)樵诜缮稀百I(mǎi)賣(mài)不破租賃”，如果買(mǎi)了正在租賃期間的二手房，一時(shí)也住不了。這個(gè)問(wèn)題在交易之間就要弄清楚。
4、要清理原有物品，即使不想重新裝修也要好好打掃。稍微空置幾天，好好通風(fēng)再搬家。
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