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    二手房不要著急搬家

    作者:信達(dá)小編 來源: 日期:2022-3-2 9:51:04 人氣: 標(biāo)簽:二手房 搬家 不要著急

        二手房因?yàn)橛腥司幼∵^,有些問題要注意,不要著急搬家。

    1、因?yàn)楝F(xiàn)在多了一個(gè)法律條款,就是房屋的居住權(quán),必須保證交易的二手房沒有設(shè)立居住權(quán)。

    2、房產(chǎn)證具有唯一性,交易時(shí)保證房產(chǎn)證的正本和真實(shí)性,及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄等。還要看房子產(chǎn)權(quán)是否明晰。如果是共產(chǎn)財(cái)產(chǎn),其中一個(gè)人處理的賣房手續(xù)將會不成立。

    3、有無在租賃期間內(nèi),因?yàn)樵诜缮稀百I賣不破租賃”,如果買了正在租賃期間的二手房,一時(shí)也住不了。這個(gè)問題在交易之間就要弄清楚。

    4、要清理原有物品,即使不想重新裝修也要好好打掃。稍微空置幾天,好好通風(fēng)再搬家。

     

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